Les hauts de Sainte-Radegonde
Orientation d’aménagement pour la création d’un quartier de 900 logements sur les Hauts de Sainte Radegonde, Tours (37)
Maître de l’ouvrage : Tours Habitat
Groupement : Anyoji Beltrando, architectes urbanistes (mandataire) – Après la pluie, paysagistes – OTCI, VRD
Mission : Analyse de site, définition des enjeux, de la stratégie et du projet urbain
Avancement : Livré
Date de livraison : 2015
Surface : 10 ha
Montant des travaux : NC
Construire près de 900 logements sur ce site c’est atteindre une densité moyenne de près 70 logements par hectare. Pour une ville de l’importance de Tours, c’est une densité élevée qui montre un réel engagement dans une démarche de développement durable. Mais pour que la densité soit acceptable, il faut de la qualité urbaine, c’est-à-dire que tous les espaces publics soient qualifiés à leur juste mesure : parcs, nature, venelle piétonne, rue ordinaire circulée, espaces collectifs, jardins individuels, etc. Le futur quartier doit tirer pleinement parti de son positionnement: au croisement de la ville contemporaine, de la ville active (emplois, lycée, tramway futur pôle « Métro ») et de la campagne tourangelle incluse pour partie dans l’agglomération. Il s’agit de faire passer ce projet d’une situation « d’entre deux » à une situation urbaine qui assume et tire parti de ce passé agricole en les transformant en un grand parc structurant.